【警惕】你的车位有产权还是无产权?这差别太大了~

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车位虽小,麻烦不少

 

明确权属,心中有数

 

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有产权车位

 

可以办理产权证

购买者取得车位的所有权

产权年限一般为70年

车位可以自由进行买卖交易

 

无产权车位

 

不办理产权证

购买者取得车位的使用权而不是所有权

使用权年限是有20年

车位不能进行买卖交易

 

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使用权20年是指在这20年终跟开发商签订物业合同的物业公司承认你有使用权,相当于长期租赁,20年之后物业有权收回,且在20年当中,这个物业滚蛋了,你的车位使用权就得不到保障了,20年以后的部分不受法律保护。

 

《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年,超过20年的那部分无效。”

 

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小海螺温馨提醒

在购买车位的过程中,大家一定要擦亮眼睛哦~

 

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2019-11-07 10:07
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